Tipps für Eigentümer:

 Darauf sollten Sie vor dem Verkauf Ihrer Immobilie achten!

 Lassen Sie den Wert ermitteln. Denn nur wenn Sie mit einem realistichen Preis an den Markt  gehen werden Sie Ihre Immobilie in einem überschaubarem Zeitraum veräussern können. 

 Sammeln und sortieren Sie die Unterlagen. Damit potentielle Interessenten zeitnah mit  relevanten Informationen versorgt werden können sollten Sie die Dokumente vor dem  Verkaufsstart sortiert haben. Hierzu zählen: Grundrisse, Flurkarte, Objektfotos,  Grundbuchauszug, Flächenberechnungen sowie Belege über Reparaturen bzw.Investitionen  und den Gebäudeversicherungsschein. Bei Eigentumswohnungen:Teilungserklärung,  Protokolle der der letzten Eigentümerversammlungen sowie die Abrechnungen über Hausgeld  etc.

 Gerne stehe ich Ihnen bei der Vermittliung Ihrer immobilie mit Rat und Tat zur Seite und  freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!  

 Oliver von Kunow 


 Der erste Eindruck zählt!

 Da der erste Eindruck auschlaggebend ist, sollten Sie Ihre Immobilie im besten Licht  präsentieren. Dafür reichen oftmals schon wenige Handgriffe.

 Nehmen Sie eine Grundreinigung vor. Entfernen Sie hartnäckige Verschmutzungen  von Lichschaltern und  Heizkörpern, reinigen Sie Teppiche und Jalousien, putzen Sie  die Fenster.

 Erneuern Sie Kleinigkeiten wie z.B.: Fugen im Bad und in der Küche, Silikonfugen  sollten nach einigen Jahren erneuert werden. Das sieht nicht nur schöner und  sauberer aus, sondern verhindert auch Undichtigkeiten.

 Mit Farbe verschönern.Um den Raumeindruck zu verbessern ist es sinnvoll die Wände  zu streichen. Je  neutraler der Farbton desto mehr Interessenten sprechen Sie an.

 Gerne schaue ich mir auch Ihre Immobilie an und teile mit Ihnen  Erfahrungswerte  aus 15 Jahren  Verkauf und Vermietung!  

 Oliver von Kunow 

Warum zum Makler?

 Weil die Vermittlung von Immobilien das Tagesgeschäft des Immobilienmaklers ist!

 Sicherlich sind Sie dazu in der Lage Ihre Immobilie selbst zu vermieten oder zu  verkaufen. Aber verfügen Sie wirklich  über die entsprechenden Kenntnisse und  Erfahrungen im Umgang mit Miet oder Kaufinteressenten? Möchten Sie " Hinz & Kunz"  durch Ihre Immobilien laufen lassen? Möchten Sie sich von vermeintlichen  Interessenten "auf den Schlips treten" lassen? Möchten Sie Termine vereinbaren zu  denen dann evtl doch niemand erscheint? Möchten Sie sich auf Zusagen verlassen die  keine Substanz haben?

 Alle diese Negativkriterien versucht ein professioneller Makler im Vorfeld durch  gezielte Interviews  auszuschliessen. Er selektiert die " Interessenten"  um sinnlose  Besichtigungstermine mit Immobilientouristen zu vermeiden.   Zudem wird im Vorfeld  überprüft ob die finanziellen Mittel für die Anmietung oder den Erwerb Ihrer Immobilie  vorhanden sind.

 Überlassen Sie nichts dem Zufall und gehen Sie auf Nummer sicher! Gönnen Sie sich  Freiraum und vertrauen Sie auf 15 Jahre Erfahrung eines regionalen und  lokal  ansässigen Immobilienmaklers!

 Möchten Sie vermieten oder verkaufen? Ein Anruf genügt und ich kümmere mich  darum!

 Oliver von Kunow